Zamang: 44 Mikro-Apartments in nachhaltigem Gebäude und optimaler Lage
Die Silvretta Montafon hat kürzlich neben der Talstation der Zamang Bahn in Schruns ihr neues Mitarbeiterhaus offiziell eröffnet. Das SIMOTEL Zamang ist nach dem 2022 eröffneten SIMOTEL Valisera in St. Gallenkirch das zweite, neu erbaute Haus mit voll ausgestatteten Mikro-Apartments für Saison-Mitarbeiter/innen. 44 Wohneinheiten befinden sich in dem von der Rhomberg Bau GmbH in Holzbauweise errichteten Gebäude. Ein besonderer Schwerpunkt wurde auf Nachhaltigkeit bei der Errichtung und Energieversorgung gelegt, wodurch das neue SIMOTEL den klima:aktiv-Kriterien entspricht und über einen Green Bond der BTV refinanziert werden kann.
n den beiden Trakten des SIMOTEL Zamang gibt es auf drei bzw. vier Geschossen insgesamt 44 voll möblierte Mikro-Apartments, jedes mit einer Wohnfläche von 23 m² und komplett mit Küchenzeile, Dusche, WC und TV ausgestattet. „Im Tourismus hat es Tradition, dass die bestehenden Teams durch Saisonmitarbeiter verstärkt werden. Für diese Kolleginnen und Kollegen wollen wir den Aufenthalt im Montafon und die Zugehörigkeit zu unserem Team so gestalten, dass sie dies als ‚Heimat auf Zeit‘ empfinden“, erklärt Peter Marko, einer der beiden Geschäftsführer der Silvretta Montafon. Die SIMOTELs tragen also dazu bei, dass Mitarbeiter/innen fern ihrer eigentlichen Heimat Arbeit, Erholung und Privatsphäre auf angenehme Weise verbinden können. „Es ist uns wichtig, dass sich unsere Mitarbeiter/innen genauso wie unsere Gäste bei uns wohl fühlen, gerne hier sind und vor allem auch gerne wieder kommen. Aus so einer positiven Stimmung entstehen die Erlebnisse, die man lange in angenehmer Erinnerung behält – ob bei der Arbeit oder als Gast“, so Marko.
Copyright: Silvretta Montafon/Stefan Kothner
Nachhaltige Bauweise und Energieversorgung – Erfüllung von klima:aktiv-Kriterien
Beim SIMOTEL Zamang wurde besonderer Fokus auf Nachhaltigkeit gelegt. Das Gebäude entspricht der Klasse Silber bei der Erfüllung von klima:aktiv-Kritierien des Klimaschutzministeriums, welche im europäischen Vergleich zu den anspruchsvollsten und erfolgreichsten Gütesiegeln für nachhaltiges Bauen zählen. „Unser Ziel war es von Anfang an, das Angenehme für unsere Mitarbeiter mit dem wichtigen Gebot der Nachhaltigkeit zu verbinden. Mit dem SIMOTEL Zamang ist uns die Verknüpfung von Wohlfühl- und Nachhaltigkeitsgedanken gelungen, was im Kern auch den Grundwerten unserer Green Mountains Initiative entspricht“, erläutert Martin Oberhammer, Geschäftsführer der Silvretta Montafon. Ein herausragendes Merkmal des in Holzbauweise errichteten SIMOTEL Zamang sind die beiden Photovoltaikanlagen, wobei die an der südseitigen Fassade angebrachte, vertikale Anlage besonders hervorsticht. Mit einer Fläche von 80,6 m² zählt sie zu den größten ihrer Art in Vorarlberg. Hinzu kommen auf dem Dach eine weitere Photovoltaikanlage mit 107,1 m² sowie Solarpaneele zur Warmwasserbereitung. Geheizt wird mit einer Pellets-Anlage auf dem neuesten Stand der Technik. Auch bei den CO2-Emissionen setzt das SIMOTEL Zamang Maßstäbe. „Laut Energieausweis liegen die äquivalenten CO2-Emissionen bei 5,2 kg/m2a, also deutlich unter konventionellen Gebäuden. Wir verfolgen mit unseren Bauprojekten nicht nur Ziele und Zwecke, sondern möchten auch inspirieren und würden uns freuen, wenn andere unserem Beispiel folgen“, betont Oberhammer.
Ökologische und soziale Verantwortung – Refinanzierung über Green Bond der BTV
Für Gerhard Burtscher, Vorstandsvorsitzender der Bank für Tirol und Vorarlberg (BTV), der Eigentümerin der Silvretta Montafon, ist das SIMOTEL Zamang auch Ausdruck ökologischer und sozialer Verantwortung. „Das SIMOTEL Zamang ist ein zukunftsweisendes Projekt. Einerseits für die Silvretta Montafon und ihre aktuellen und zukünftigen Mitarbeiter/innen, andererseits als Beleg, wie sich ökologische und soziale Aspekte verknüpfen lassen. Hinzu kommt, dass das Projekt sämtliche Kriterien erfüllt, um über einen seitens der BTV aufgelegten Green Bond refinanziert zu werden. Somit fügen sich Konzeption und Umsetzung des SIMOTEL Zamang nahtlos in unsere Nachhaltigkeitsstrategie ‚Geist und Haltung‘ ein“, so Burtscher.
Copyright: Silvretta Montafon/Stefan Kothner
Factbox
- Mitarbeiterhaus SIMOTEL Zamang der Silvretta Montafon in Schruns
- 44 komplett ausgestattete Mikro-Apartments – direkt neben der Zamang Bahn
- Fläche pro Wohneinheit: 23 m2
- Gesamtwohnnutzfläche: 1.012 m2
- Investitionssumme: rund 4,0 Mio. Euro
- Photovoltaikanlage: auf dem Dach und in der Holzfassade, Nennleistung gesamt 37,17 kWp auf einer Fläche von 187,7 m2 – von Rhomberg Energie
- Generalunternehmer: Rhomberg Bau GmbH
- Nachhaltige Pelletsheizung
- klimaaktiv-Bewertung Klasse Silber