WERBUNG! Wie finde ich einen zuverlässigen Mieter, der gut auf meine Wohnung achtet? Was passiert, wenn mein Mieter nicht mehr bezahlt? Oder wenn er meine Wohnung beschädigt? Solche und ähnliche Fragen beschäftigen viele Wohnungs- oder Hausbesitzer, die über Vermietung nachdenken und führen oft zu Kopfzerbrechen. Einerseits erfordern Situationen wie Zahlungsausfälle oder unsachgemäßer Umgang mit der Immobilie ein umfangreiches Hintergrundwissen für eine professionelle Abwicklung. Andererseits ist der Aufwand für die Suche nach geeigneten Mietern, die Durchführung von Abrechnungen und ähnliche Aufgaben beträchtlich. Da ist es durchaus verständlich, dass Eigentümer ihre Immobilie lieber leer stehen lassen.
„Ja! Die Vermietung von Wohnimmobilien ist mit einem gewissen Aufwand und natürlich auch mit einigen Risiken verbunden“, weiß Wolfgang Fiel, Inhaber der Firma mietplus in Lustenau. Die wenigsten Wohnungsbesitzer sind Vermietungsprofis und stehen oftmals vor einer ziemlich großen Herausforderung.
Was gewährleistet ein sicheres Gefühl bei der Vermietung von Eigentum? In erster Linie sind es die garantierten Mieteinnahmen, aber auch die Gewissheit einer sorgsamen Behandlung des Mietobjekts sowie die Minimierung von Aufwand und Risiken rund um die Vermietung.
Genau hier setzt mietplus an und bietet ein ganz neues Modell am Vorarlberger Immobilienmarkt. mietplus steht für sorgloses Vermieten – ohne Aufwand und ohne Risiko. „Der Eigentümer vermietet seine Wohnimmobilie an uns“, erklärt Fiel. „Danach suchen wir mit aller Sorgfalt einen geeigneten Untermieter und vermieten die Wohnung oder das Haus weiter.“ Der Eigentümer erhält von mietplus garantierte konstante Mietzins- und Betriebskostenzahlungen. Auch dann, wenn die Immobilie einmal leer steht.
Dieses innovative Modell bringt Vermieten auf ein neues Level. mietplus übernimmt alle lästigen Aufgaben und bietet darüber hinaus sämtliche Sicherheiten im Falle von Beschädigungen, Zahlungsausfällen oder sonstigen unvorhergesehenen Ereignissen. Die monatlichen Mietzahlungen an den Eigentümer orientieren sich am Marktmietwert der Immobilie unter Berücksichtigung einer Service- und Risikopauschale. Im Vertrag wird eine garantierte Mindestmiete vereinbart. Somit profitiert der Wohnungsbesitzer vom Marktwert und ist „nach unten abgesichert“. Es werden keinerlei Provisionen, Vermittlungsgebühren oder sonstige Honorare verrechnet. Das bedeutet, die Mieteinnahmen sind konstant und zu 100 Prozent planbar. „Wir sind also der perfekte Mieter für alle, die sorglos vermieten möchten“, ergänzt Wolfgang Fiel, „und wir freuen uns, dass immer mehr Vorarlbergerinnen und Vorarlberger diese neue Form des Vermietens nutzen und begeistert sind.“
Die Leistungen von mietplus im Überblick:
- Garantierte Mietzins- und Betriebskostenzahlungen
- Kein Vermietungsaufwand
- Sorgsame Objektbehandlung
- Keine Gebühren oder versteckte Kosten
- Vertrauenswürdige Mieter
Was macht mietplus einzigartig?
Da alle Aufwände und Risiken der Vermietung von mietplus getragen werden, erfolgt die Auswahl der Untermieter sehr sorgsam. mietplus handelt in vollem Interesse des Eigentümers und ist bestrebt, die gemietete Immobilie ausschließlich an zuverlässige Interessenten weiterzuvermieten, die gut auf das Wohnobjekt achten.
Der Eigentümer erhält die von mietplus erzielte Marktmiete unter Abzug der Service- und Risikopauschale. Zusätzlich wird mit dem Eigentümer ein Mindestzins vereinbart, der unabhängig von der Marktmietentwicklung garantiert wird. Der Vermieter hat jederzeit vollständige Einsicht in die Mieteinnahmen.
Wolfgang Fiel bietet mit mietplus den optimalen Service für Immobilienbesitzer in Vorarlberg. Fotoquelle: Wolfgang Fiel
Sind Sie bereit für sorgloses Vermieten? Alle Auskünfte rund um den Service von mietplus erhalten Sie bei:
Wolfgang Fiel
Gründer und Inhaber von mietplus
Tel.: +43 660 6065250
E-Mail: office@mietplus.at
Web: www.mietplus.at